一、基本情况
地块名称：珠海市金湾区2021年度第十九批次城镇建设用地
占地面积：972.69m2
地理位置：珠海市金湾区红旗镇广发村
土地使用权人：珠海市金湾区红旗镇广发村民委员会
地块土地利用现状：农用地
未来规划：城乡建设用地中的村庄建设用地（H14）
土壤污染状况书面调查单位：珠海市环诺环保技术有限公司
调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2021年12月。根据调查情况，珠海市金湾区2021年度第十九批次城镇建设用地位于珠海市金湾区红旗镇广发村，涉及十块土地，均为金湾区农村集体土地。总用地面积972.69m2。其中地块1（梁炳强）、地块2（梁嘉敏）、地块3（陈佩莹+陈长好）原权属单位为金湾区红旗镇宏发一经济合作社农民集体，后变更为红旗镇广发村宏一组股份经济合作社所有，总面积为451.77m2。地块4（梁思仪）、地块5（陈有根）、地块6（黄伟杰）、地块7（黄惠萍）、地块8（宿二强）、地块9（赵暧）、地块10（陈建泉）原权属单位为金湾区红旗镇永昌经济合作社农民集体，后变更为红旗镇广发村永昌组股份经济合作社所有，总面积为520.92m2。地块2021年变更为宅基地以前为广发村农用地，土地利用现状以耕地为主，还有少部分为坑塘水面和沟渠。地块分配为宅基地以前，农用地甚少耕作，均为闲置地和空地。地块现状及历史上无外来填土。
根据相邻地块土地利用历史沿革，地块四周多为居民宅基地、空地、闲置地。
通过对地块进行现场踏勘，人员访谈和该地块的历史沿革等相关资料的收集和分析，地块历史和现状用途为农用地，甚少耕作，均为闲置地和空地，不涉及工业企业生产活动，地块内不涉及固体废物、危险化学品等的存储，地块内没有地下室、地下蓄水池、无地下储罐或储槽，地块内不涉及外来填土，地块当前和历史上均不存在可能的污染源。地块周边无工业企业，不存在工业污染物遗撒和渗漏引起的水平和垂直迁移污染、大气污染物干湿沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入渗、废水直接排放等扩散污染途径迁移到本地块，不会对地块土壤和地下水造成污染。因此认为地块的环境状况可以接受，不需要开展下一阶段采样调查，调查活动可以结束。
三、第一阶段书面调查结论
综上所述，本地块当前和历史上均不存在可能的污染源，地块周边无工业企业，不存在工业污染物遗撒和渗漏引起的水平和垂直迁移污染、大气污染物干湿沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入渗、废水直接排放等扩散污染途径迁移到本地块，不会对地块土壤和地下水造成污染。因此认为地块的环境状况可以接受，符合规划用地土壤环境质量要求，不需要开展下一阶段采样调查，调查活动可以结束，可用于后续地块开发利用。
